第三区位于北京市西城区马连道胡同1号，毗邻西客站南广场南侧。该项目占地面积达94,040.5平方米，建筑总面积约为239,556平方米，其中地上建筑面积为159,600平方米，地下建筑面积为79,956平方米。第三区集特色商街、商城于一体，旨在提供一站式的生活体验，涵盖居住、商业、办公等多种功能。
位置境域
第三区位于北京市西客站南广场南侧，宣武区马连道胡同1号。项目四至分别为西临马连道路，东接马连道东二号路，南依红莲南路，北侧则为马连道粮库中路。
户型介绍
第三区提供了多种户型选择，包括34-119平方米的精装住宅。这些住宅设计精致，净层高达2.8米，户型多样，包括33平方米、70平方米、85平方米等不同规格。室内空间布局紧凑合理，采用大开间、小进深的设计，使得房间方正有序，面积大小适宜，实用性极强。
配套设施
商业
第三区内部设有咖啡厅、名品店、商城以及餐厅等配套设施，方便居民日常生活所需。
教育
项目周边教育资源丰富，包括北京小学分校、红莲小学、马连道第二小学、三义里小学、北京第十四中学、华夏女中、北京明德中学、北京中桥外国语学校、北京第十二中等教育机构。
医疗卫生
医疗方面，附近有电力医院、中国中医科学院广安门医院、北京市宣武区广外医院、首都医科大学宣武医院等医疗机构。
金融
金融服务方面，区域内有多家银行网点，如中国建设银行、中国工商银行、华夏银行、上海浦东发展银行、民生银行、邮政储蓄、太平桥邮局、北京银行、农业银行、交通银行、北京农村商业银行、中信银行自助服务等。
其他设施
此外，还有多家酒店、商场超市、餐饮场所、娱乐休闲设施等，如北京明日五洲酒店、鸿坤国际大酒店、锦江之星、气象宾馆、家乐福、大中电器、苏宁易购、百味食府、甜鸭梨家常菜烤鸭、肯德基、麦当劳、四川省—锦官居、天使食府、香柏美食/全聚德、中盐饭店、帝凯乐KTV、星辉台球、永峰鑫练歌房量贩式KTV、泓迪休闲俱乐部、25小时健身俱乐部/诗婷美容院、左登妮丝美容SPA生活馆、妙顺指足部保健等。
交通情况
第三区地理位置优越，靠近北京二环路、西三环、长安街、广安大街等主要交通干道。驾车前往天安门只需25分钟左右，进入京石高速公路仅需5分钟。同时，项目周边拥有完善的公共交通网络，包括46路、609路、45路、414路、6路、42路、57路、109路、122路、201路、687路、340路、309路、410路、477路、613路、57路、620路、38路、691路等多条公交线路，均在马连道站停靠，便于居民出行。
参考资料 >
第三区(关于第三区的介绍).第三区(关于第三区的介绍).2024-10-26
第三区观邸.楼盘网北京.2024-10-26
【北京市西城区第三区商业街第三区.城市吧.2024-10-26